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工商時報【方明╱台北報導】

而下榻頂級旅館的旅客中，陸客占比總平均約23.5％；

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其中，休閒觀光旅館的陸客占比低，涵碧樓、日月潭雲品及礁溪老爺酒店都不到5％，只有北投麗禧酒店因位在台北都會區內，陸客比率高達26％。

信義全球資產根據觀光局統計的2015年平均房價來看

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，房價最高前5名的休閒度假旅館

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，平均房價為1萬356元，最高平均房價由北投麗禧酒店1萬3,121元奪冠。

都會型頂級旅館平均房價為7,753元，但最高的台北W飯店一晚平均房價為9,580元，僅麗禧酒店7成。以產值來看，休閒度假旅館平均每一客房產值6,000餘元，也勝過都會頂級旅館的5,000餘元。

從房價最高前5名旅館中統計，

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今年2月住用率前3名旅館，頂級休閒度假旅館平均住用率約為77.3％，高於都會型頂級旅館的72.6％。

陸客來台減少消息頻傳，國內旅館業如臨大敵，信義全球資產統計，國內頂級休閒度假旅

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館因陸客住房占比低，所受陸客衝擊較少，使得平均房價、客房產值、住房率都勝過都會型頂級旅館。

反觀信義計畫區一級戰區的台北W飯店及君悅酒店，陸客比率較高，分別是42％及38％，寒舍艾美也有30％的比率。

信義全球資產認為，陸客來台多寡對頂級休閒度假旅館影響有限，若能深化發展國內高端旅館市場，好山好水的休閒商機也很驚人，人均消費高的度假風旅遊也能創造更高收益，也可突破倚靠大量陸客、團客之窘境。

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